旅游景区经营权委托管理协议_旅游景区经营权委托管理协议书

旅游景区经营权委托管理协议_旅游景区经营权委托管理协议书

       旅游景区经营权委托管理协议的今日更新是一个不断变化的过程，它涉及到许多方面。今天，我将与大家分享关于旅游景区经营权委托管理协议的最新动态，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。

1.景区特许经营权怎么获得权利

2.委托协议书

3.托管协议书（通用5篇）

4.什么是景区托管

5.委托运营协议书

6.委托经营协议是否合法

景区特许经营权怎么获得权利

       景区特许经营权是指由国有景区管理机构将景区管理和运营的一部分权限委托给特许经营者的权利。获得景区特许经营权需要符合一定的条件和程序，主要包括以下几个步骤：

       1. 符合资格要求：申请者需要具备一定的经营管理能力和经济实力，同时还需要符合国家和地方政策规定的资质要求。

       2. 提出申请：申请者需要向国有景区管理机构提交正式的申请文件，申请文件需要包括申请书、相关资质证明、经营等。

       3. 审查和评估：国有景区管理机构会对申请文件进行审查和评估，主要包括对申请者的资质和经营的评估，以及对特许经营对景区管理和保护的影响的评估。

       4. 协商和签订合同：如果申请通过审查和评估，申请者和国有景区管理机构会进一步进行协商，商定特许经营的具体范围、期限、收益分配等事项，并签订特许经营合同。

       5. 履行合同：特许经营者需要按照合同的约定，履行相应的经营管理责任和义务，同时享有特许经营权益。国有景区管理机构会监督和评估特许经营者的履约情况。

       需要注意的是，每个国家和地区对于景区特许经营权的管理规定可能有所不同，具体的操作流程和条件可能会有所差异。此外，不同的景区也可能有特定的政策和管理要求。因此，在具体操作时，建议咨询相关部门或专业机构，以获取准确、最新的信息和指导。

委托协议书

       

        1.2021年委托经营合同范本

       根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：

       　一、承包经营事项：

       　1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：____________号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址：____________，建筑面积：____________㎡，（该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准）资产金额（即商品房价款）____________元。发包给乙方用于酒店经营。

       　2、承包经营期限：期限十年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

       　3、承包金额及支付方式：

       　（1）乙方将承包经营的资产金额________元的10％作为每年的承包金支付给甲方。

       　（2）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额________元×10％÷12个月×3个月＝________元。

       　二、约定事项

       　1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。

       　2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。

       　3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。

       　4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、暖费、维修等费用由乙方承担。

       　三、甲方的权利、义务

       　1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。

       　2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。

       　3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。

       　4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

       　5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面，继续履行本合同。

       　四、乙方的权利、义务

       　1、承包经营期内，乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。

       　2、承包经营期内，乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。

       　3、承包经营期内，乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修，有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌，广告灯箱。

       　4、根据酒店经营的需要，乙方有权对承包楼层进行平面布局调整，但承包经营期满，乙方应恢复原状交还甲方。

       　五、违约责任

       　1、任何一方均不得单方修改或者解除合同，否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外，还应赔偿由此给守约方造成的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的，还应继续履行合同。

       　2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加，乙方也愿意解除合同的情况下，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失，还包括合同履行后可以获得的利益损失。

       　3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失

       　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日万分之三支付违约金。

       　六、合同的变更、解除和终止

       　1、本合同的变更、解除和终止，需双方签订书面协议，否则无效。

       　2、如遇不可抗力致使本合同无法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时，双方可终止本合同，双方均不在追究对方责任。

       　七、争议解决方式

       　因本合同引起争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。

       　八、承包经营期满后双方相关约定：

       　1、本合同承包经营期满后，甲乙双方再另行协商合作方式及费用。

       　2、本合同承包经营期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证该房屋的正常状态。

       　九、附则

       　1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时，以补充协议为准。

       　2、本合同的通信地址及联系电话若有变更，双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行，应承担相应责任。

       　3、本合同双方签字盖章之日起生效。

       　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持两份。

        2.2021年委托经营合同范本

       委托方：（以下简称甲方）

       　地址：

       　邮政编码：

       　本人法定代表人

       　姓名：

       　联系电话：

       　受托方：

       　地址：

       　邮政编码：

       　法定代表人：

       　电话：

       　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

       　一、委托标的。

       　1、标的物：位于xx的xx广场（以下简称“xx广场）内，所购置的房屋为_____层____号，建筑面积____平方米。

       　2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。

       　二、委托方式。

       　甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

       　三、委托事项。

       　甲方授权乙方下述商业经营事宜：

       　1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

       　2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；

       　3、制定统一经营的标准并严格执行；

       　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

       　5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向托欠租金和费用的租户进行追缴；

       　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

       　7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

       　8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

       　9、其它与经营相关事宜。

       　四、委托期限。

       　1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。

       　2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

       　五、合同的存续。

       　在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

       　六、租金支付。

       　1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

       　2、支付日期：

       　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之____日至____日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的____银行以划拨方式向甲方一次性付清。

       　⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

       　七、经营收入的处置。

       　乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。

       　八、甲方的权利和义务

       　1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

       　2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

       　3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

       　4、甲方不得单方面解除本合同。

       　5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

       　6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

       　九、乙方的权利与义务。

       　1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

       　2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起品牌形象；

       　3、制定统一经营的标准并严格执行；

       　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

       　5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

       　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

       　7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

       　8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

       　9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

       　10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

       　11、其它与经营相关的事宜。

       　十、违约责任。

       　1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的____%作为违约金。

       　2、甲方

       　违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

       　3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的____‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

       　4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

       　十一、合同的解除。

       　存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

       　1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

       　2、本合同有效期届满；

       　3、经双方同意的其他情况。

       　十二、争议解决。

       　如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

       　十三、补充条款。

       　本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

       　甲方：乙方：

       　法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

       　年月日年月日

托管协议书（通用5篇）

       　现如今，各种协议频频出现，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。那么协议的格式，你掌握了吗下面是我为大家收集的委托协议书8篇，欢迎阅读与收藏。

委托协议书 篇1

       　甲方：____省(单位名称)

       　乙方：公司

       　甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方在澳大利亚组织实施"小城镇园林建设管理"培训达成如下协议：

       　一、培训题目、时间及人数：

       　1、题目：

       　2、培训团_____月_____日抵达澳大利亚，_____月_____日回国，在澳时间共_____天。

       　3、培训团共_____人(_____男，_____女)。

       　二、培训目的：

       　学习澳大利亚小城镇及其园林建设方面的先进技术和管理经验，提高培训团成员专业和管理水平。

       　三、培训内容：按原甲方提出要求为准。

       　四、培训方式：专家讲课、实地考察、与当地有关企业或机构交流。

       　五、双方责任：

       　1、甲方责任：

       　1)负责培训团人员的组织工作，提供人员名单;

       　2)负责办理护照、签证等手续;

       　3)提出培训要求，负责支付乙方为完成培训任务而共同商定的费用;

       　4)负责培训期间团员的各项管理工作，包括集体活动、自由活动、住房、用餐等;

       　5)不得向乙方提出违反出国培训规定的要求。

       　2、乙方责任：

       　1)负责向甲方签发邀请信。

       　2)负责按甲方的要求制定培训及日程安排。

       　3)负责组织聘请合格教师、翻译，安排与培训主题相关的考察、交流等活动。

       　4)负责培训团吃、住、行等接待安排工作。

       　5)提供的住宿应达到三星级标准。

       　6)保证活动用车。

       　7)不得将培训团组转手给其它机构和团体接待。

       　六、费用：

       　按原报价，甲方支付乙方每人_____澳元+_____美元，甲方实付乙方_____澳元+_____美元/人。因出现_____单间，甲方另付乙方房差_____美元/间.天×_____间×_____天=_____美元。国际旅费由甲方自行负责。

       　乙方负责将甲方所付费用用于支付培训团在澳大利亚期间的培训、住宿、交通、考察、杂费、小费、平安保险费用及消费税。

       　以下费用由团员个人负担：电话费、收费电视费、洗衣费、房间酒水食品及集体活动以外产生的个人费用。

       　七、付款方式：

       　付款币种为澳元和美元，甲方抵澳时交付，乙方负责为甲方按其要求出具费用收据。

       　其它未尽事宜，双方友好协商解决。

       　八、协议签署后，如发生变更，双方及时沟通，妥善处理。

       　甲方：____省(单位名称) 乙方：公司

       　代表签字： 代表签字：

       　日期：20年月日

委托协议书 篇2

       　甲方（委托人）：________________

       　乙方（受托人）：________________

       　根据甲方业务需要和借款申请，甲方委托乙方代为办理业务，为明确各自的权利和义务，遵照国家有关法律规定，经双方协商一致，订立本合同，有关协议内容依据国家有关法律法规执行，以便共同遵守执行。

       　第一条 委托代理事项

       　一、甲方根据业务需要，融资总需求为人民币（大写）________________，即￥_____

       　元，用途主要用于________________________________________________。

       　二、甲方能提供真实有效的明文件、工作证明文件、收入证明文件、地址证明文件及其它财力证明文件，委托乙方协助办理事宜。

       　第二条 甲方的权利和义务

       　一、甲方有权按发放机构约定的用途使用借款。甲方在符合规定条件下，有权向发放机构申请展期，并在发放机构批准后及时与其办理展期手续。

       　二、甲方应按乙方的要求向乙方、发放机构提供有关情况资料，并保证所提供情况资料的真实、完整、有效。

       　三、甲方应按发放机构的规章制度按期归还全部借款本金和利息。

       　四、甲方应积极配合乙方、发放机构对借款使用情况进行检查、监督。

       　五、保证按本合同约定及时向乙方支付劳务服务费用。

       　六、借款期间甲方如发生联系资料变更等事项，应当提前通知乙方和发放机构。

       　七、甲方及时提供时所产生的一切费用。

       　八、若发放机构要求甲方提供第三人担保或者第三人签字，甲方应提供，若甲方不提供，则由甲方提供提供乙方损失费用。

       　第三条 乙方的权利和义务

       　一、乙方有权向甲方收取劳务服务费用。

       　二、在协助甲方办理事宜期间，乙方根据业务需要有权扣押甲方的相关证件。

       　三、乙方根据甲方提交的相关申请材料，协助甲方向发放机构办理业务。

       　四、乙方协助甲方做好委托事宜，并为甲方规避发放机构的不合理要求。

       　五、甲方须遵守发放机构的相关规定，在甲方违反发放机构的条约并拖欠还款的情况下，乙方有权利协助发放机构追讨资金。

       　六、乙方对甲方提供的一切有关资料应予发放机构除外的第三方保密，但法律法规另有规定的除外。

       　第四条 代理费用

       　委托业务的代理服务费按以下方式支付：

       　一、甲方要求向其他金融机构先 元，签订本合同时，双方约定由甲方一次性支付乙方总代理服务费用人民币(大写)__，即￥_ _元。

       　二、待甲方银行抵押银行受理后（既银行面签后），双方约定由乙方从协助甲方的总额中抽取一定比例的费用作为服务费用。具体约定如下，在此次委托成功之后，甲方一次性支付总额的百分之___也即__%作为报酬给予乙方。

       　第五条 违约责任

       　一、因甲方原因使乙方无法正常履行协议或合同所造成的损失，由甲方承担。

       　二、因甲方原因造成乙方未按本协议完成委托事项，甲方应赔偿人民币(大写)______________，即￥___ __元给予乙方作为补偿。

       　三、甲方未及时给付乙方服务费用，甲方应根据逾期付款金额的_ 0.6_%日罚息支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应就不足部分另行赔偿。

       　第六条 双方商定的其他事项

       　一、甲方必须保证在申请事宜之前和申请期间个人信用良好，未被列入中国人民银行个人征信系统黑名单。

       　二、本协议与相关的附件为甲乙双方确定委托代理关系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙双方委托代理关系的法律性文件，与本协议不一致的，以本协议为准。

       　第七条 附则

       　一、本协议自甲方签字并加盖公章（甲方为自然人时则为签字）、乙方或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。本协议执行过程中的变更与解除须经双方书面协商一致。

       　二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

       　第八条 附件

       　复印件及相关证件。

       　甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：________

       　号码： __________ 经办人： ____________签订日期： ____________ 签订日期：____________

       　联系电话： ____________ 联系电话：____________

       　联系地址：________________ 联系地址：________________

       　________________ ________________

委托协议书 篇3

       　甲方（学生法定监护人）： 家庭住址：

       　乙方： 家庭住址：

       　根据《市教育局转发省教育厅关于加强校车安全工作的紧急通知》（宜教办发20xx2号）及《县人民办公室关于加强交通安全及节后企业复工安全生产工作的紧急通知》（长政办电20xx5号）精神以及宝箭山小学安全管理的相关规定，甲方委托乙方负责接送 年级学生 上下学，为明确双方的安全权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

       　一、本协议履行期限为20xx年4月8日到20xx年9月10日前学生在校读书期间。

       　二、甲方必须告知乙方所接送学生的身体心理体质状况及应急处理事项。

       　三、乙方若用机动车辆接送，则乙方的.车辆及驾驶人员必须有合法有效的行车证和驾驶证以及客运资格证书并且要出示给甲方。若甲方未严格要求乙方证件齐全，视为甲方默认许可。其后果由甲乙双方协商解决，学校不参与其中。

       　四、乙方的运输车辆在学校校门外接送学生，不能进入学校校门。

       　五、乙方从学校校门接走学生开始或将学生送到学校校门交给老师前，全权负责学生安全。甲方若因乙方接送区间出现学生身心伤害，由甲乙双方协商解决，学校不参与其中。

       　八、本责任书经甲、乙双方签字（盖章）后生效，本责任书一式三份，甲、乙双方各执一份，学校备档保存一份。

       　甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）

       　号码： 号码：

       　证明人签字：

       　学校盖章：

       　20xx年9月7日

委托协议书 篇4

       　甲方(委托人):

       　乙方(受托人):

       　依据中华人民共和国合同法>及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下:

       　第一条委托事项

       　甲方委托乙方出租位于郑州市区号楼______号房间，房屋建筑面积_平方米，租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。

       　房屋用途:__________，对承租人条件要求:_________________。

       　第二条委托期限

       　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____。

       　第三条甲方义务

       　1、甲方应向乙方出示、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

       　2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面委托书。

       　3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

       　4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

       　5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。

       　6、委托期内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

       　第四条乙方义务

       　1、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定房屋租赁合同>提供联络、协助、撮合等服务。

       　2、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费收据。

       　第五条佣金及其他费用

       　1、佣金标准按照甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。

       　2、甲方与承租人签定房屋租赁合同>时，即向乙方支付佣金。

       　3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

       　4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

       　第六条违约责任

       　1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的，应按照上述月租金的两倍向乙方支付违约金。

       　2、乙方提供虚信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方。

       　第七条其他

       　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。

       　2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

       　3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。

       　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

       　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。

       　6、本合同附房屋设备清单。

       　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

       　法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

委托协议书 篇5

       　委托方（以下简称甲方） ：

       　受托方（以下简称乙方） ：

       　根据《中华人民共和国合同法》等相 关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。

第一条 委托运营管理事项

       　1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。

       　2、乙方在委托运营管理期间，严格按照甲方与签订的《集中供暖特许经营协议书》《供热暖管理办法》及等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。

       　3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。

       　4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。

       　5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全承担。

       　6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

第二条 供暖期限和供暖标准

       　乙方应严格按照《供热暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。

       　1、供暖期限：当 年 月 日至次 年 月 日为法定供暖期，具体以市当年公布的供暖时限为准。

       　2、供暖标准：根据市规定执行。

第三条 供暖服务具体内容

       　乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：

       　1、供暖前供热系统的安全检查、调试。

       　2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。

       　3、供暖管网的维护、保养、安全检查。

       　4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。

       　5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。

       　6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、 图纸的使用及保管。

第四条 供暖费用的结算

       　1、乙方自委托运营管理之日起，乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作，作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。

       　2、入网费和供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。

       　3、遇对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价格收取供暖费。

第五条 委托经营管理期限

       　1、甲方委托乙方运营管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。

       　2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。

第六条 其它约定

       　l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。

       　2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时， 经双方协商，变更或解除合同。

       　3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。

       　4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

       　5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。

       　6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

       　7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

       　甲方：

       　乙方：

       　代表签字：

       　代表签字：

       　年 月 日

       　年 月 日

委托协议书 篇6

       　甲方：_________ 乙方：_________

       　根据_________年度购，依据《中华人民共和国购法》及有关规定，甲方就_________项目委托乙方组织（公开／邀请／询价／竞争性谈判）招标。乙方愿接受甲方委托，按照国家有关

       　法律法规

       　和甲方的要求组织购。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：

一、招标项目及范围 _________。

        二、项目的完成

       　时间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

        三、甲方的权利和义务：

       　1、指定一位负责人作为甲方的项目负责人，代表甲方联系和处理招标过程中的有关具体事项。

       　2、向乙方提供招标项目的有关行政批准文件，确定项目的招标范围、数量及有关技术、商务等方面的具体要求。

       　3、参与招标（购）文件的编写，负责技术招标和要求的审核。

       　4、对评标内容保密。

       　5、与中标单位签订合同，负责组织项目的验收工作。

       　6、指派代表参与评标。

        四、乙方的权利和义务：

       　1、指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理招标过程中的有关具体事项，协助做好招标项目的市场调研，制定招标项目的技术文件及服务内容等商务技术要求。

       　2、根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、解释招标（购）文件。

       　3、负责发布招标公告，审查投标商资格。

       　4、落实开标和评标地点等有关事务，与甲方协商确定开标程序和评标细则，组织开标大会。

       　5、组织评标委员会进行评标，负责安排评标活动的有关事宜。

       　6、根据评委会的评标结论，向购管理部门提交评标报。待审查批准和公示后，按购管理部门批准的评标报告，向中标单位发出《中标通知书》，监督合同的签订并负责上报。

       　7、招标结束后，负责将购项目确认书、投标单位名单、供货企业名单、各投标企业所报技术和价格汇总表、购合同等上报管理部门备案。

        五、工作原则：

       　1、甲乙双方均应严格遵守国家法律，按照购管理部门的有关规定，坚持公开透明、公平竞争、公正、诚实信用的原则开展工作，重大事项由双方协商研究决定。

       　2、在整个招标过程中，双方均接受购管理机构及有关部门的监督管理。

        六、有关费用问题：

       　乙方按有关规定，向中标方收取_________％的中标服务费。

       　本协议一式三份，交购管理部门一份，甲乙双方各一份，双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决。

       　甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

       　负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

       　_________年____月____日 _________年____月____日

委托协议书 篇7

       　委托人（甲方）：常州富美装饰工程有限公司

       　受托人（乙方）：常州晟泽工程造价咨询有限公司

       　兹由甲方委托乙方办理工程预(结)算业务，经双方协商同意共同遵守如下条款。

       　一、委托服务项目名称：罗溪中心小学图书馆、室内篮球场装饰工程。

       　二、委托服务的时间：自20xx年9月18日至20xx年9月22日。

       　三、委托服务的内容：编制工程报价书。

       　四、双方责任

       　（一）甲方须向乙方提供真实、准确的用于编制预(结)算的资料；

       　（二）乙方有责任按照甲方委托的预(结)算内容和要求按时按质完成预(结)算编审工作并出具预(结)算书；

       　（三）乙方有为甲方所提供的资料、文件及报告内容等进行保密的义务。

       　五、双方违约责任

       　（一）甲方拒绝或未按期向乙方支付预(结)算服务费，乙方有权停止工作或不向甲方提供预(结)算书；

       　（二）甲方未同乙方协商而擅自变更或减除已签订的协议，不得索要已支付给乙方的款项；

       　（三）甲方未及时向乙方提供真实、合法的资料，由此产生的不良后果由甲方负责，乙方不承担责任，甲方并因此须支付乙方总协议款25％的违约金；

       　（四）乙方在甲方的积极配合下，不能按期完成甲方工作，或未同甲方协商擅自变更、减除乙签订的协议，应视为违约，违约金为总协议款的25％。

       　六、收费标准及结算方式

       　（一）收费标准：按本项目工程结算时确认的工程总价款的2‰计取。

       　（二）结算方式：按照物价部门批准的收费标准（服务费总价款），经双方协商，乙方提交预(结)算报告文件时一次结清。

       　七、其他事项

       　（一）如实际情况需要并乙方提出要求，甲方须向乙方提供工作中必要的交通、食宿等费用；

       　（二）本协议经双方签字或盖章，并加盖单位的公章或合同专用章后，即发生法律效力；

       　（三）本协议正本一式贰份，具有同等法律效力；

       　（四）如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力，导致甲、乙双方或任何一方无法履行本协议，所遗留问题由双方协商解决。

       　甲方（公章）： 乙方（公章）：

       　法人代表（签章）： 法人代表（签章）：

       　日期：20xx年9月18日 日期：20xx年9月18日

委托协议书 篇8

       　项目名称：______________________________________

       　甲方：____________________________

       　乙方：____________________________

       　甲乙双方在平等自愿的基础上，就本翻译资料达成如下协议：

       　第一款翻译内容笔译内容为：甲方委托乙方为该项目提供口笔译服务，口译内容为：

       　第二款进度要求及交稿方式口译翻译人员的工作根据甲方提供项目日程表来进行安排。一般情况下在笔译工作中，乙方每翻译完成一部分并确定无重大修改后交一次稿。根据整体进度要求，甲方可以另行规定乙方提交译稿的进度，乙方在年____月____日前完成全部翻译工作，并以电子文档的形式将译稿交付甲方，并将译稿保存至本合同终止之日。

       　第三款报酬及支付方式翻译报酬：笔译按Word"字数"之"字符统计"统计功能计算译稿字数（不包括程序、无需翻译的表格等），在双方约定下，元/千字（RMB），预付款（总金额的50%-80%）为（RMB），乙方交稿后，甲应付清其余款项。口译按元/人/天）来计算（翻译工作时间以甲方的正常工作时间为准，加班每超过1小时，按100-150元/小时/人加收费用，外埠出差客户负责翻译的交通、食宿等费用）。

       　第四款保密责任从接到翻译任务开始，乙方同意在严格保密的前提下为甲方提供翻译服务，决不向任何第三方或个人泄露翻译内容的任何信息，并保证不向任何第三方泄露甲方的质量认证过程及其标准。

       　第五款翻译的质量要求笔译过程中严格杜绝漏译现象，译文准确、简洁、通顺并符合表达习惯。乙方在遇到自己无法确保其正确性的句子时，应该用不同于译稿正常文字颜色的统一颜色标出这些句子，并在交稿时以书面的形式说明所用的上述颜色。口译译员工作期间要具有良好的修养和耐心、谈吐文雅、落落大方、彬彬有礼，衣着、发型及化妆符合现场气氛及客户要求。

       　第六款违约责任若乙方提供的笔译和口译人员的质量严重脱离甲方的要求，甲方有权拒付款。若甲方逾期未向乙方付清稿费，则应向乙方支付违约金。违约金以实欠稿费为基数，按每天百分之十的比例计付。如果乙方完成甲方的任务的确有困难，须在原定期限过半之前提前通知甲方，甲方有权重新调整翻译工作安排。

       　第七款其他如乙方已完成甲方委托的翻译工作，甲方不应以任何理由要求退还翻译费。然而，如果甲方对翻译质量有疑问，甲方应要求乙方复查和解释。如果甲方在项目结束后不提出反对意见，则被认为乙方已完成了自己的任务，并且则乙方应被认为完全履行了自己的协议义务，而甲方应有义务支付其余费用。如果甲方对乙方翻译工作有特殊的说明，则甲方应以书面形式在签订协议时告诉乙方。如果甲方不把特别说明通知乙方，而乙方根据协议已完成翻译工作，则甲方不应拒绝支付双方同意的全部翻译费，否则将被认为是不履行协议。

       　本协议自双方签订之日起生效，至乙方领取其全部应得报酬之日终止。但保密条款继续有效本协议一式两份，具有同等法律效力。甲方保存一份，乙方保存一份。本协议的附件与合同正文具有同等的法律效力。

       　甲方：乙方：

       　（盖章）（盖章）

       　负责人：负责人：

       　日期：日期：

什么是景区托管

        合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议，各国的合同法规范的都是债权合同，而广义的合同还应关系的基本依据。下面就是我整理的托管 协议书 （通用5篇），希望大家喜欢。

       

        托管协议书 篇1

        甲方(委托方)： 乙方(受托方)：

        号码： 号码：

        电话： 电话：

        电子信箱：

        第一章 合同的订立

        第一条 甲方为了资金有效运作以获取投资收益，基于对乙方的特别信赖，特委托乙方就资金的投资增值提供经营及管理服务。

        第二条 乙方将受托资金用于期货投资与股票投资，不得挪作 其它 用途。

        第三条 甲方经友好协商，本着自愿的原则，在20__年 月 日前，将甲方的资金___万元存放入乙方银行账户，户名：___，行：_______，账号：_________。

        第四条 除了本合同中规定的解除合同的情况发生而导致合同终止外，乙方对甲方资金的管理有效期为一年，从20__年 月 日至 20__年 月 日。

        第五条 乙方按当日收盘的净权益制作资金累计收益率曲线，在每周日发到甲方电子信箱。

        第二章 合同的履行

        第六条 乙方应遵循诚实、信用、勤勉尽责的原则，以专业的投资分析及决策 方法 ，努力实现甲方投资收益最大化，但乙方没有义务承诺或保证受托资金一定会获得收益或者不能遭受损失。

        第七条 甲方可以为乙方提供相关的市场信息，但不能参与或干涉乙方的正常投资决策。

        第八条 资金的运作如果发生亏损，乙方无权要求甲方缴纳管理费。

        第九条 当日结算后资金损失额(期初资金-当日结算后净权益)一旦达到初

        电子信箱：

        始资金额的30%，在双方有新的协议之前，将暂停一切操作。如若甲方要求本合同终止，乙方应当将持仓头寸在下一个交易日开盘十分钟内及时予以平仓(若因涨跌停板无法平仓，则在可平仓的时候立即平仓;甲方另有要求的除外)，并将剩余资金(期初资金-亏损)在7个交易日内交还给甲方。

        第十条 除因本合同规定而不应收取管理费的情况外，乙方向甲方收取管理费。期末盈利率不高于100%时，管理费为该资金盈利的5%;期末盈利率在100%以上，100%以内盈利管理费为该部分盈利的5%，超过100%部分盈利收取该部分盈利的10%。

        第十一条 甲方在合同有效期内及合同终止后，不得泄露操作策略和财务状况，不得损害乙方利益。

        第三章 合同的解除和终止

        第十二条 甲方、乙方双方可以协商一致解除本合同。

        第十三条 协议履行期限届满前，若甲方违约或者要求解除协议：

        如果投资发生亏损，则亏损部分完全由甲方自行承担，乙方不承担任何责任;如果投资盈利，则乙方提取收益的40%作为帐户管理费用。

        第十四条 本合同解除时，本合同的权利义务同时终止。

        第十五条 当出现以下情形时，本合同终止;

        1、 委托管理期限届满;

        2、 本合同第九条规定的情形。

        第十六条 合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循诚实信用原则，对资金进行清算，并根惯履行通知、协助、保密等义务。

        第四章 帐户的清算

        第十七条 本合同终止后，乙方应在终止次日对该资金进行清算。

        第十八条 本合同终止后，乙方应使资产以货币形式存在(甲方另有要求的除外)，并依据本合同的规定处理该帐户的损益。

        第十九条 本合同终止后，乙方应在7个交易日内将甲方按合同约定该得资金返还甲方(若订立新合同，则按照新合同约定执行)。

        第五章 违约责任

        第二十条 甲方在合同有效期内及合同终止后，泄露资金操作策略或财务状况，致使乙方遭受损失的，乙方有权要求委托方承担相应的法律责任。

        第二十一条 乙方在合同履行期限届满未按合同约定向甲方返还资金(期初金额+盈利-亏损-乙方管理费用)，除应向甲方返还资金外，还应从应付日起按每日0.3%另行支付违约金。

        第六章 本合同术语的解释规则

        第二十二条 合同期满清算价值的计算以期满日清算后资金余额为准。

        第二十三条 本合同中提到的“盈利”指委托终止时的清算价值减去此帐户的初始资金额后的正值;负值即为“亏损”。

        第二十四条 盈利率为盈利与委托管理帐户初始资金额的比率。

        第二十五条 净权益=期末余额+浮动赢利-浮动亏损

        第二十六条 期末余额=期初金额+平仓赢利-平仓亏损-手续费-交割手续费-税金-风险基金

        第七章 合同的生效

        第二十七条 本合同一式贰份，双方各持一份。

        第二十八条 本合同自甲方、乙方签字盖章后，甲方将全部资金存入合同约定的银行帐户之日起生效。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        托管协议书 篇2

        甲方：

        乙方：

        为进一步做好学校饮食服务工作，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，甲方委托乙方管理经营甲方学生食堂。为明确双方权责，达成如下协议：

        一、托管期限：壹年（自20__年8月25日至20__年8月31日）。

        二、经营范围：食堂餐饮服务。

        三、经营方式:甲方监管，乙方自主经营。

        四、费用及结算方式

        1.甲方从营业额中提取6%作为监管费。

        2.乙方从营业额中提取6%作为管理费。

        3.乙方每月按规定向甲方交纳水、电、天燃气等费用。

        五、甲方权责

        1.甲方提供高新区实验中学学生食堂一栋(三层)，及现有食堂内全部可用设施设备（依据交接盘点明细表），无偿提供给乙方使用。

        2.甲方依据 《食品安全法》及有关规定，有权对乙方经营管理、饮食卫生安全、饭菜质量、饭菜价格、服务态度、师生满意度等情况进行监管，并提出整改意见，乙方应及时纳合理化意见或建议。

        3.甲方每年不定期组织师生对食堂综合工作进行满意度测评，对存在的问题乙方应及时改进。

        4.甲方负责食堂财务核算、售饭系统管理、缴费、购餐卡等工作。

        5.甲方每月向食堂负责人提供会计报表，以便及时进行经济活动分析、 总结 和工作改进。

        6.甲方负责为食堂及时提供水、电、暖、天然气等供应，水、电、天燃气价格执行校内优惠价。

        7.甲方负责协调学校各部门与乙方的关系；负责协调地方各级职能管理部门的关系。

        8.甲方负责食堂建筑结构、装饰装修、水、电、暖、气基础设施、厨房各类设备的`维修维护。

        9.甲方财务每月按时收缴师生的伙食费，确保食堂基本周转金正常使用。

        10.甲方班主任午餐免费；教职工午餐费3元/次；学校招待费按成本价计算。

        11.甲乙方各自投资的各类资产，合同期满后，所有权分别归属各自所有；其它方式购置的资产全部归甲方所有。

        12.甲方负责向乙方食堂工作人员提供必要的办公、住宿、电脑等保障条件。

        六、乙方权责

        1.乙方要按照《食品安全法》的要求和行业标准，科学合理的管理和经营食堂。

        2.乙方必须对所有饭菜制品48小时留样待检。

        3.乙方必须建立健全食品卫生、安全、管理等相关的 规章制度 ，并抓好落实。

        4.乙方食堂工作人员必须经过专业培训合格，并取得有效健康证后方可上岗。

        5.乙方食堂工作人员着装必须干净整洁，符合行业标准，并确保个人卫生。

        6.乙方必须严格进货 渠道 ，统一购，集中配送，严格索证索票制度。

        7.乙方派遣的5名食堂负责人的工资待遇，需按月转账到乙方财务发放并交纳 保险 基金。5人期发放基本工资。

        8.乙方必须建立物品仓储制度，物品标示、摆放和防护要安全合格、规范有序。

        9.乙方必须做好食堂防蝇、防鼠、防尘、防火、防毒等安全工作，各类预防 措施 、硬件设施要齐全有效。

        10.乙方要按照双方定制的食谱，合理经营，热情服务。

        11.乙方要认真做好厨房设备的日常管理工作，防止丢失和损坏。甲方要随时进行维护维修。

        12.乙方要保证师生正常的饮食服务，不得误餐、断餐。特殊情况有甲乙双方协商解决。

        七、违约责任

        1.如果出现单方违约，另一方有权终止协议。

        2.因其它意外情况或不可抗拒因素造成协议不能执行时，由甲乙双方协商解决。

        八、其它

        1.合同期满后，同等条件下，乙方优先续签。

        2.本协议一式四份，双方签字生效，甲乙方各执贰份，具有同等法律效力。

        托管协议书 篇3

        甲方(委托方)：

        乙方(受托方)：_浙江金稻草新能源有限公司

        乙方就企业托管项目接受甲方委托，为更好的为甲方提供全方位的服务，双方就以下条款达成协议：

        一、协议服务标地(相应项目上挑√

        1、公司托管

        2、联络处托管

        3、办事处托管

        二、甲方义务

        1、与乙方充分合作，提供与协议项目相适应的资料，并对资料的真实性、完整性和合法性负法律责任。

        2、按协议金额及时足额支付服务费。

        3、甲方承诺不利用乙方提供的便利条件进行违法和欺诈活动，否则承担因此而产生的一切后果。

        三、乙方的责任和义务

        1、自签订该项业务后，立即委派工作人员投入工作，按照协议内容提供相应的服务。

        2、恪守独立、客观、公正和为企业保守商业秘密的原则，按照专业标准和规定程序执行。

        四、服务费用及付款方式

        1、经双方协商，服务费用暂定_________元人民币。可根服务项目的增减经双方协商进行调整。

        2、上述服务费用乙方按以下方式支付(相应方式前挑√

        每 月(无优惠

        每季度(9.5折

        每半年(9.0折

        每 年(8.0折

        、甲方应于签订本协议书后_________日内支付服务费用。如甲方要求延期付款，延期期间乙方有权要求甲方每日按约定金额的千分之一交付滞纳金。

        五、协议签订后，双方应积极按约履行，不得无故终止。如因特殊原因确需终止的，提出终止的一方应提前_________月通知另一方，并给对方必要的准备时间。

        六、合同未尽事宜，经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的，书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字，各存一份)，做为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

        七、争议的处理

        本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

        本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

        提交_________仲裁委员会仲裁

        依法向人民法院起诉。

        八、本协议经双方法定代表人(或法定代表授权人)签字并加盖单位公章后生效。

        九、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

        十、本协议有效期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        甲方(盖章)：_________ 乙方：浙江金稻草新能源有限公司

        代表(签字)：_________ 代表(签字)：

        年_____月_____日 _________年_____月_____日

        附件

        附件：

        1、委托方详细资料(略

        2、企业托管收费标准(略

        托管协议书 篇4

        委托方(以下简称甲方)： 。

        受托方(以下简称乙方)： 。

        适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下： 一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：

        1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

        2、地下停车场(共计)。

        3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

        二、受托方管理内容：

        1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

        2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

        2、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

        3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

        4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。

        5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。

        三、委托管理期限:自 年 月 日-------- 年 月 日止。

        四、其它约定

        1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。

        2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

        3、停车场运营期间出现大额度维修（

        4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

        5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

        6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。

        五、本协议未尽事宜另行协商。

        六、本协议一式四份，双方各执两份。

        甲方(盖章): 乙方(盖章):

        代表(签字): 代表(签字):

        年 月 日 年 月 日

        托管协议书 篇5

        委托方(甲方)：_________

        受托方(乙方)：_________

        甲方为优化学校现有医疗卫生，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关 政策法规 ，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款：

        第一条 托管标的托管标的全称为_________

        第二条 托管内容

        (一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院

        _________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。

        (二)托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

        (三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________(大写)元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。

        (四)托管费交纳办法：

        1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。

        2、_________年_________月_________日至_________月_________日双方交接期。

        3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内_________名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。

        第三条 托管办法

        1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。

        2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的价值经双方评估签字确认后，办理移交清单及实物。在合同期满或终止后，乙方应按移交清单向甲方回经评会后等值的设备、器材。乙方可根据业务需要，自行添臵新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。

        3、乙方根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担。

        4、乙方在托管期内应以“医院”名义对外经营。其管理层可自行聘任，但其中应有一定数量具备医疗资格的专业人员。

        5、乙方应制定管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定制度需报甲方备案后方可实施。

        6、乙方应按委度向甲方上报财务、业务报表和甲方要求是交的其它报表。

        7、乙方应聘用甲方_________名医务人员，所聘人员的工资由乙方按劳分配。所聘用人员平均工资不低于档案工资总额的80%;每人当月保底工资不低于本人档案工资的的50%。所聘人员在乙方工作期内的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费按———市执行标准由乙方承担(按原保单数据承担)，手续由甲方办理。聘用人员达到退休年龄，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。因故减员，从甲方在职医务人员中聘用等额补充;或按减员人员档案工资的80%向甲方交纳补偿金。对于医务人员如经乙方考评不符合乙方用人要求的，乙方有权向甲方提出换人。

        8、数年后如调整编制或甲方业务的发展，使甲方无富作医务人员补充给乙方时，可选择如下方式处理：

        (1)由乙方独立向社会招聘，所聘人员按国家规定办理相关手续。

        (2)由甲、乙双方联合向社会招聘、考核，录用后进入甲方编制，由乙方使用。

        9、聘用人员因职业病、工伤而丧失劳动能力的由乙方根据 劳动法规 规定承担相应责任。

        10、乙方在托管经营中所产生的债权、债务人由乙方享有或承担。

        第四条 托管经营保证金

        (一)乙方在合同签订当日应向甲方交纳_________(大写)元整的托管保证金。保证金作为以下用途：

        1、医疗责任赔付。

        2、在托管期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。

        3、因乙方违反法律法规所造成的罚款由乙方全额承担费用。

        4、因其它民事纠纷、法律文书确定乙方承担的费用。

        (二)基出现第四条第一款情况，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应及时支付。情况紧急或乙方不支付的，甲方应根据生效法律文书先行从保证金中支付。

        (三)保证金的数额以拾万元为基数，一次清。若发生理赔造成基数减少，乙方应在基数减少的交月向甲方补齐。若因国家有关政

        策、法规的调整造成理赔数额增高的，甲方有权要求乙方适当增加保证金。

        (四)合同期满或本协议因甲方要求终止或双方协商终止，甲方应一次性将保证金退还给乙方。

        第五条 双方的权利及义务

        (一)甲方的权利及义务

        1、甲方有权监督乙方在经营过程中遵守法律、法规的情况。若因乙方发生违法经营可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见，若乙方收到甲方书面意见三个月内不能改正时，甲方有权要求终止合同。

        2、甲方有权对乙方使用的移交设备、器材进行监督，防止设备出现毁损、灭失。

        3、因诉讼、仲裁办理有关手续，甲方有义务提供相应手续，费用由乙方承担。

        4、在托管期内，甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。

        5、甲方保证乙方正常的水电供应(水电部门限水限电、检修特殊情况或因乙方未缴费导致停水、电除外)。水电费按市场价由乙方每月向相关部门交纳。

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委托运营协议书

       一、什么是景区托管

       景区托管，就是对旅游景区进行委托管理的意思，是旅游景区所有者将景区的经营权、管理权交给具有较强经营管理能力，并能够承担相应景区经营风险的法人或自然人去有偿经营，以明晰景区所有者、经营者责权利关系的一种经营管理方式。换言之就是通过契约形式，受托方有条件地接受管理和经营委托方的旅游景区，以有效实现景区的保值、增值。景区托管经营通过景区之外的经营管理者把有效的经营机制、科学的管理手段、成熟品牌、资金等引入景区，对景区实施有效管理。同时，景区托管经营过程中受托方凭借自身的管理和资金优势获取一定的经济回报。

       二、景区托管的发展现状

       目前国内景区托管还处于起步阶段，为数不多的几家从事景区托管业务的公司，其主营业务基本都是旅游策划、规划或者其他旅游相关业务，景区托管只是其派生业务。不过，旅游景区托管业务正在被越来越多的企业重视。

       三、景区托管的主要特点

       景区托管能有效实现所有权与经营权分离，其目标是提高旅游景区资产的运营效率，因而有利于的调动和旅游景区的整改，并有利于景区的中长期发展。景区托管是景区引入有效的经营机制、科学的管理手段、成熟品牌等的便利模式，是降低管理成本、提高资本质量的重要途径。景区托管是市场对旅游景区的各种生产要素进行优化组合，提高旅游景区的资本营运效益的重要方式。

       四、景区托管的适用对象

       首先，景区托管适用于一些经营恶化、挽救乏术、濒于倒闭的旅游景区，比如一些缺乏市场竞争力的旅游景区，一些债务负担沉重甚至资不抵债而又告贷无门的旅游景区，一些经过多次和多方式整顿而无效的旅游景区等。

       其次，适用于一些暂时能够维持运转但已明显感到经营管理力不从心的旅游景区。景区的原始产权主体既无力自我经营景区，又不愿放弃或不愿轻易放弃景区所有权，托管就可能成为最佳的重组方式。

       第三，当运用其他方式进行旅游景区重组存在体制性障碍时，可考虑托管方式。为回避某些体制性障碍，可通过景区托管方式暂缓原始产权的转让，而先将法人产权让渡出去，一方面先努力救活旅游景区，另一方面设法予受托方更优惠的经营条件，以满足受托方的利益要求。

       第四，当适用其他方式进行旅游景区重组存在资金投入过大的障碍时，可考虑景区托管办法。此时景区托管可有效地缓解买方主体的资金压力，因而它可暂不进行原始产权的变更，进而可暂时免交购买这项产权的费用。

       第五，当买方主体一时说不准购买目标景区的未来前景，亦或本不想购买目标景区原始产权时，可通过景区托管方式式在一定程度上减小这项投资的风险。

       五、景区托管的一般工作流程

       景区托管的一般流程如表1-1所示。

       六、景区托管工作重点和难点

       1、景区托管公司外派人员的选择

       签署景区托管协议以后，景区管理公司要向托管景区派驻景区管理人员，这无疑会打破原有的领导体系、人际关系体系，甚至利益分配体系。体系的打破往往会形成一边是“空降兵”，一边是“地头蛇”，双方明争暗斗、僵持不下的局面。在现实中，结果又往往以“空降兵”失败或妥协而告终。除了其他外部因素，派管人员的素质是取得这场斗争胜利的关键。高素质的派管人员，不仅能够迅速扭转不利局面，而且会争取双赢的结果，使得景区托管工作顺利进行。因此，派管人员素质问题，成为研究景区托管的一个重要问题。

       (1)派管人员的个人性格是很重要的

       派管人员应善于接受新观念，思维开放，个性温和谦虚，能倾听和接纳别人的意见，而不是超级自信、主观。托管景区由于历史影响，旧势力和文化都是比较强势的，面对有强烈抵触情绪的下属，温和的性格是很重要的。这样既可以不激发强烈的冲突，也可以被下属很快地接受。人们面对友好、有诚意、能宽容者，往往很快能够建立起沟通、理解的桥梁，尤其这个人是他(她)的上司。而一个个性十足，禀性刚烈的人是不适合在这种情况下出任托管经理的，即使这个人很有权术和手腕，例如会分化瓦解对立阵营，因为通常会引起大规模的内耗和人员流失，特别是在企业内形成一种不合作的文化，对企业长远发展是极其有害的。

       (2)使命感对于派管人员是必需的

       一个职业管理人员或者职业经理人，只有具有高度的使命感，才能淡化个人荣辱和利益得失，才能有胸怀和思路。以往的景区托管案例中，“空降兵”不能“摆平”“地头蛇”，很大一部分原因是这些派管人员过多考虑了个人的权威、面子、利益，把一些重要的、容易出成果的或有个人利益的决策自己来做，而不是做自己应做的重大决策，缺乏从整体去考虑托管景区的发展，平衡不好个人利益和托管景区利益的关系。

       (3)作为派管人员，懂一些业务是很必要的，跨行业的背景对于创新很有益处

       旅游景区虽然都扣着旅游的“帽子”，但是由于各景区和吸引物的不同，比如森林公园、国家水利风景区和主题公园，都有自己的特殊业务。民间有句老话“业务不熟，底气不足”，作为一个派管人员，对托管景区业务有一定程度的了解，对决策和把握整体方向等都是很有帮助的。可以说，一定程度的“外行”或相关行业的成功经历，对于派管人员打破一些旧的行规、进行可行性创新是有帮助的。

       (4)作为派管人员应该有较高的情商和“刚柔并济”的作风

       派管人员进入一个有抵触情绪的环境中，面临太多的不确定性和压力，因此，必须有较高的情商，在“战火纷飞”的环境中要“外圆内方”。职业经理人是一个需要“刚柔并济”的角色，在一些时候要能做到“和风细雨”，在另外一些情况下又要敢于坚决地说“不”，最重要的是要能够区分好两种态度的适用情况。

       当然，在不同的企业文化、不同业务性质的不同企业、不同领域的实际情况可能会不尽相同，需要在以上讨论特点的基础上随机制宜、权宜制变。

       2、培训

       当委托方和受托方签署了托管合同，受托方选派的管理人员进驻景区以后，首先要展开的就是培训工作。受托方选派的管理人员只占景区员工的很小比例，大量具体的工作，都需要景区原有的员工来操作执行，因此，如何提高景区原有员工的素质和技能，显得十分重要。这里，培训无疑是非常重要的手段。

       (1)思想转变阶段

       思想转变阶段，俗称“洗脑”，用在这里似乎有些不太雅观，由于历史、体制等多方面原因，景区原有员工存在很强的“大锅饭”意识、“保守”意识，思想上跟不上国家改革发展的大形势，因此，解放思想成为重中之重的头等大事。只有在思想上转变了，才能真正在行动、结果上真正转变。如何转变思想，建立相应的企业文化、加强组织学习，都是不错的选择，但通过培训来达到抓便思想的目的，似乎更加切合实际。一般在这个阶段，用的方式主要有，危机意识的灌输、效率意识的灌输、绩效考核的执行等。

       (2)技能提高阶段

       思想意识的转变，最后还要通过技能的提高来达到提高整个劳动效率的目的。技能的提高主要是通过定期、长期的培训来完成的，时间较长。在这里需要明确的事，定期长期的培训，不仅要制定长期的培训战略和培训，更重要的是要建立完善的执行力度强的培训组织，一般要建立培训组织，首先是整个景区要有专门的培训负责人(有景区级领导担任)，其次要有专门的培训部门来完成和落实培训和战略，最后各个部门都要有具体的培训员主要进行各个部门日常的培训工作。以往很多景区，轰轰烈烈的培训运动开展了很多，但实效不明显，主要是因为培训执行力度不够，缺少以上培训体系。

       (3)强化意识阶段

       转变了思想，提高了技能，只是达到了一个运转良好景区的基本状态，更为主要的如何提高景区员工的各方面的意识，比如说：服务意识、主动负责的意识等，这里就要通过培训来强化个中意识。实际上，转变思想、提高技能等目标，都是比较容易实现的，但是意识的强化难度就非常大了。不过，通过前面的工作，尤其是建立了培训体系，使得此项工作有了一定的基础。强化意识需要更先进的培训方式和方法。需要更细致得训手段，而且对受训员工的素质要求也比较高(这里的素质不仅仅包括文化素质)。主要手段有：职业生涯设计、职业意识的培训等。

       (4)自主学习阶段

       创建学习型的组织似乎已经成为企业界共同追求的目标，旅游景区也不例外。如何让景区员工成为自主学习的主体，遇到问题能够通过组我学习来解决，这也是景区管理的最高境界。如何达到这样的要求，主要通过构建优良的企业文化来完成。

       3、管理工具

       专业的景区托管公司业务得以拓展，公司得以发展壮大，除了倚仗经验丰富的管理团队外，还要拥有一整套既具先进理念又有很强实操性管理工具。管理工具带有知识产权性质，具有一定的排他性，是景区托管公司区别于其他相关公司的独特管理手段，是其核心竞争力所在。笔者在总结多年旅游景区托管工作实践的基础上，总结出一套行之有效的景区托管管理工具。

       (1)《旅游景区运营诊断与评估系统》

       《旅游景区运营诊断与评估系统》是笔者经过多年旅游景区管理实践总结而成， 系统的架构从更高层面共化景区管理实践中面临的问题，系统的标准根据笔者多年管理实践总结而成的经营管理数据而形成，景区管理者可以按照系统框架总结本景区经营数据，最后通过对比标准找到景区存在的问题。

       1)系统四大板块的确定

       本系统认为，作为一种经济行为，旅游景区经营管理是将旅游景区通过智慧、资金等的附加过程，使之成为可以进入旅游市场的旅游产品;再经过智慧、资金等的附加过程，使之成为一种社会商品，从而置换成旅游景区和所在地继续发展的旅游收益，包括：经济收益、社会收益和环境收益。通过这种置换取得的收益，旅游景区得以存续和发展，因此任何旅游景区存续和发展都必须经过旅游、旅游产品、旅游商品、旅游收益四个板块的运动过程。

       2)系统的八种力的确定

       如何评估旅游景区四个板块运动。本系统认为，旅游景区通过资金和智慧的附加，使旅游景区产生形态和质量的变化，实际上就是一种力的转化，投入的元素通过转化成为旅游景区特殊力的表现。评估旅游景区就是通过对特殊表现力的评估从而得到评估结果。通过研究，本系统将吸引力、开发力、管理力、宣传推广力、销售力、经济收益能力、社会收益能力、环境收益能力这八种力作为旅游景区评估的主要内容。

       3)系统的65个评估因子

       本系统确定了65个评估因子作为对旅游景区管理八种力的评估内容，在这里不做详细阐述。

       4)评估数据的获取

       定性评估数据由专家和评估人员取“集体考察、集体访谈、背靠背填写”原则完成，由评估人员作最终汇总。定量评估数据由技术人员根据甲方提供或者同国专业渠道获取的客观数据，以及抽样调查表汇总内容认真完成，并进行最终汇总。

       5)抽样调查表

       游客抽样调查表作为帮助专家进行定性评估的工具，由助理负责发放、收回和数据汇总，此数据在专家进行评估前提交，作为专家评估的工具。

       6)评估系统权重比例

       评估体系权重比例具体细节见表1-2。

       7)《旅游景区运营诊断与评估系统》的成果

       《旅游景区运营管理评估情况汇总》、《旅游景区运营管理评估系统分级设定》、游客抽样调查、《旅游景区运营管理评估系统评分标准设定的参考意见》、《旅游景区运营管理评估诊断报告》。

       8)评估与诊断工作流程

       接到具体任务，明确工作内容;诊断的前期准备工作;进入现场，召开准备工作会;实地考察，填写评估与诊断内容;结果汇总、修正;视情况进行补充考察;抽样调查并汇总;导出评估诊断报告。

       (2)《旅游景区标准化管理手册》

       《旅游景区标准化管理工作手册》主旨在于通过实行标准化管理，将旅游景区管理任务分解到每个部门、每个岗位，形成每一个制度、每一个流程、每一个方案，最后达到“有事做、事事有规范、办事有流程、工作有方案”的标准化工作状态，从而从根本上提高旅游景区整体管理水平，强化景区管理执行力，最终增强旅游景区竞争力。

       1)《旅游景区标准化管理手册》特点

       首先，内容全面、系统。本手册共分为十五个部分，选取旅游景区管理实践中最具代表性的大中型旅游景区作为分析对象，通过对这类旅游景区的组织架构、各部门权责进行分析后，形成最为实用的岗位职责、管理制度、管理流程、管理表格和管理方案，系统全面地阐述了旅游景区管理的全过程。

       其次，实用、操作性强。针对旅游景区管理中的每一项工作，本手册都给出了具体的范围、流程和方法，具有很强的实操性。

       第三，使用方便。本手册使用方便，读者可以根据实际情况，对本手册所列内容进行调整，稍加整理便可形成一本针对性强的管理手册。

       2)《旅游景区标准化管理手册》介绍

       由于篇幅所限，本文只将《旅游景区标准化管理手册》基本情况做简要介绍。

       首先，本手册根据景区规模和体量，将一般旅游景区分为大型、中型和小型三类，针对不同类型的景区设置组织结构，设定部门职责。

       其次，针对大型景区划分的十五个部门分别进行组织结构、岗位职责、管理制度、管理流程、管理表格和管理方案的详细阐述，这十五个部门分别是：总经理办公室标准化管理、人力部标准化管理、财务部标准化管理、园务管理部标准化管理、安全保卫部标准化管理、工程维修部标准化管理、环境卫生部标准化管理、购管理部标准化管理、文化艺术部标准化管理、行政管理部标准化管理、营销策划部标准化管理、质检部标准化管理、经营管理部标准化管理、酒店管理部标准化管理。

       尽管景区托管无论从概念、范围和指导理论等方面都还很模糊，需要认真界定。但可以肯定的是，景区托管可以快速扭转旅游景区的不利局面的“神奇”效果。景区托管是一剂帮助旅游景区走出困境、快速发展的良方。随着我国改革开放的不断深入，景区托管的发展势头不可阻挡，它很有可能成为未来中国旅游景区发展的热点问题，成为景区管理的新潮流。有关这个领域中重大问题的探讨，在中国旅游景区发展的转变时期具有特殊的意义和价值。实践证明，通过对这些问题的研究、争论，最终达成共识，将对中国旅游景区的发展，甚至中国旅游业的发展起到一定的推进作用。

委托经营协议是否合法

       　在现在的社会生活中，协议起到的作用越来越大，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我为大家整理的委托运营协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

委托运营协议书 篇1

       　委托方（以下简称甲方）：

       　受托方（以下简称乙方）：

       　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的 鹤壁市淇滨区湘江时代花园小区 水源热泵机组及供暖管网委托乙方进行运行管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。

第一条 委托运行管理事项

       　1、甲方将冬季供暖热泵机组及供暖管网委托给乙方进行运行管理。

       　2、乙方在委托运行管理期间，严格按照甲方与签订的《集中供暖特许经行协议书》及《供热暖管理办法》等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。

       　3、乙方负责机房机组及管网的正常运行、维护保养、技术服务等工作，保证供暖质量达到规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。由此产生的费用由甲方承担。

       　4、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行，产生的费用由甲方承担。

       　5、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

第二条 供暖期限和供暖标准

       　乙方应严格按照《供热暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。

       　1、供暖期限：自 年 月 日至 年 月 日。

       　2、供暖标准：根据本地市规定执行。

第三条 供暖服务具体内容

       　乙方在运行管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：

       　1、供暖前供热系统的安全检查、调试；供暖管网的维护、保养、安全检查。

       　2、机组设备及相关设备的维护、保养、安全检查。

       　3、机房设备及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。

       　4、甲方提供的机房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。

第四条 供暖费用的结算

       　1、甲方负责供暖费的收取及结算工作，并按照一定比例支付给乙方，作为向乙方购买供热服务的费用。

       　2、供暖费的收费标准按照本地市及热力公司相关文件的规定执行。

第五条 委托经行管理期限

       　1、甲方委托乙方运行管理 10 年，自 年 月 日起至 年月 日止。

       　2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经行权。

第六条 其它约定

       　1、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。

       　2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，变更或解除合同。

       　3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。

       　4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

       　5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。

       　6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

       　7、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

       　甲 方： 乙 方：

       　代表签字： 代表签字：

       　年 月 日 年 月 日

委托运营协议书 篇2

       　甲方：

       　乙方：

       　关于xx项目，通过公开竞争方式，确定甲方为社会资本方，对xx项目进行投资、建设、运营，为了有利于项目运营，减少环节，使xx项目达到更好的产出和绩效目标，实现公共利益最大化，甲乙双方本着平等自愿的原则，就xx项目委托运营一事，经双方协商一致，自愿达成如下协议条款，供双方遵守执行：

        第一条：委托标的

       　委托运营的项目为：

        第二条 委托权限

       　甲方就其建设竣验收合格的xx工程项目，委托给乙方进行管理、运营、维护。

        第三条 委托运营期限

       　甲方委托乙方运营的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。期满，如果甲乙双方皆同意继续委托运营的，经甲乙双方协商一致，另行签订委托运营协议。

        第四条：管理费

       　在乙方委托运营期间，每年向甲方按经审计确定的项目总投资额的 交纳管理费。管理费于每年的 月 日前支付到甲方的下列账户：

       　户名:

       　行：

       　账号：

       　甲方向乙方开具正式。

        第五条：双方权利义务

       　一、 甲方权利义务：

       　1、甲方有权对乙方的运营情况进行监督管理，乙方应予配合。

       　2、如果乙方运营不能达到PPP项目合作合同约定的标准的,甲方有权要求乙方进行整改或解除本委托运营协议书,收回项目运营权,自行运营。

       　3、甲方有权要求乙方提供运营期间的各项报表、记录或相关运营维护资料。

       　4、有权要求乙方按时支付管理费。

       　5、在移交乙方运营时，甲乙双方制作移交清单及项目各类设施、设备状况说明。

       　二、乙方权利义务

       　1、乙方负责组织符合规范要求的运营团队，对项目进行运营、维护。

       　2、乙方在运营期间所产生的所有债务由乙方自行承担，与甲方无关。

       　3、乙方自行筹集资金对项目进行运营、维护、设施设备的更新、添置等。

       　4、乙方应制定完善的运营制度和，保障PPP项目的正常维护、运营。

       　5、在甲方向乙方项目时，乙方应配合甲方制作项目移交清单及项目各类设施、设备状况说明。

        第六条、保密义务

       　甲乙双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息和商业秘密均负有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权，任一方不得将对方的商业信息和商业秘密泄露或提供给第三方。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

        第七条 项目回收

       　委托期满或者出现提前解除委托情形出现，乙方应将项目及运营权移交给甲方，双方在移交时对项目状况及设施、设备进行清点并制作移交清单，如果出现项目达不到运营标准或出现质量问题的，由乙方进行维修达到运营标准和质量标准。

        第八条 协议变更

       　本协在履行期间，如有一方需要变更协议条款，必须在一个月前提出书面意见，经双方协商同意后签订补充协议。

       　不经双方同意，均不得单方进行变更，否则构成违约。

        第九条 合同终止

       　存在下列情形之一时，本合同自动终止，双方应进行清算，互不承担违约责任：

       　（1）因不可抗力导致本协议无法执行时；

       　（2）本合同有效期届满；

       　（3）经双方协商一致，同意终止的`其它情形。

        第十条 不可抗力

       　1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会如战争、、行为等。

       　2、因不可抗力或者其他意外，使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除或终止本协议。遭受不可抗力、意外的一方通过书面的形式通知对方。

        第十一条 通知

       　1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可用书信、传真、电邮、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可取公告送达的方式。

       　2、各方通讯地址如下：

       　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

        第十二条 违约责任

       　1、甲乙双方任一方有违背协议义务情形的，应向守约方支付违约金 万元；

       　2、任一方不积极履行合同义务，经对方提出后仍不整改的，守约方有权解除本协议；

       　3、如果因任一方的原因造成协议解除的，应向守约方支付违约金 万元，并赔偿对方的损失。

        第十三条 争议的解决

       　1、本合同适用中华人民共和国法律。

       　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解解决；双方协商不成或者第三方调解不成的，按下列第 种方式解决：

       　（1）双方有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　（2）提交 仲裁委员会进行仲裁仲裁；

       　第十四条 未尽事宜

       　本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

       　第十五条 协议生效

       　1、本协议自双方签订后生效；

       　2、本协议一式 份，协议双方各持 份，具有同等法律效力。

       　甲方（盖章）

       　法定代表人：

       　委托代理人：

       　年 月 日

       　乙方：

       　法定代表人：

       　授权代理人；

       　年 月 日

       　签订地点：

委托运营协议书 篇3

       　委托方（以下简称甲方） ：

       　受托方（以下简称乙方） ：

       　根据《中华人民共和国合同法》等相 关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的( )集中供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。

第一条 委托运营管理事项

       　1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。

       　2、乙方在委托运营管理期间，严格按照甲方与签订的《集中供暖特许经营协议书》《供热暖管理办法》及等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。

       　3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等项工作，保证供暖质量达到规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。

       　4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。

       　5、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的赔偿责任，乙方须完全承担。

       　6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

第二条 供暖期限和供暖标准

       　乙方应严格按照《供热暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。

       　1、供暖期限：当 年 月 日至次 年 月 日为法定供暖期，具体以市当年公布的供暖时限为准。

       　2、供暖标准：根据市规定执行。

第三条 供暖服务具体内容

       　乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：

       　1、供暖前供热系统的安全检查、调试。

       　2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。

       　3、供暖管网的维护、保养、安全检查。

       　4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。

       　5、锅炉房及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。

       　6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、 图纸的使用及保管。

第四条 供暖费用的结算

       　1、乙方自委托运营管理之日起，乙方负责供暖费的收取工作。入网费和供暖费的收取工作，作为乙方运营管理中的成本经营费用购买热力服务的费用。

       　2、入网费和供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。

       　3、遇对供暖费收费标准进行调整，乙方按调整后的价格收取供暖费。

第五条 委托经营管理期限

       　1、甲方委托乙方运营管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。

       　2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经营权。

第六条 其它约定

       　l、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。

       　2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时， 经双方协商，变更或解除合同。

       　3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。

       　4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

       　5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。

       　6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

       　7、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

       　甲方：

       　乙方：

       　代表签字：

       　代表签字：

       　年 月 日

       　年 月 日

委托运营协议书 篇4

       　客户(以下简称甲方):

       　受托人(以下简称乙方):

       　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方经营管理xxx集中供热锅炉房及供热管网。为明确双方的权利和责任，达成如下协议。

第一条委托运营管理事项

       　1.甲方将冬季供热锅炉房及供热管网委托给乙方经营管理。乙方独立负责供热经营管理，并承担相应的责任和义务。

       　2.在委托经营管理期间，乙方应严格按照甲方与签订的《集中供暖特许经营协议书》 、《供热暖管理办法》等相关文件的规定履行供热单位的责任和义务。

       　3.乙方负责锅炉房和管网的正常运行、维护、安全和燃料供应保障，确保供热质量达到规定的标准，确保供热系统故障得到及时修复。

       　4.乙方必须自行制定并执行锅炉房安全管理制度，对锅炉房运行安全和人员安全负全部责任。

       　5.暖期内，如发生重大故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方密切配合，协商解决，甲方监督恢复正常运行。乙方应完全承担因供热质量问题给甲方带来的赔偿责任。

       　6.乙方应自主选聘管理、维修、技术、运营等人员，按照国家有关规定招聘员工，并制定相应的奖惩办法。

第二条供暖期限和供暖标准

       　乙方应严格按照《供热暖管理办法》的相关规定按时供热，并保证达到供热标准。

       　1.暖期：法定暖期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

       　2.供热标准：按市规定执行。

第三条供暖服务具体内容

       　在经营管理期间，乙方涉及维修等综合供热服务，主要承担以下任务：

       　1.供暖前供暖系统的安全检查和调试。

       　2.锅炉设备的维护、保养和安全检查。

       　3.供热管网的维护、保养和安全检查。

       　4.锅炉及其附属特种设备的定期检验。

       　5.锅炉房及供热系统普查，供热设备设施维护，备件更新。

       　6.甲方提供的锅炉房和管网的各种技术资料和图纸的使用和保管.

第四条供暖费用的结算

       　1.自乙方委托经营管理之日起，乙方负责收取暖费。网络接入费和暖费的收取应作为乙方购买热力服务的经营管理费用。

       　2.入网费和暖费的收费标准按照物价局的有关文件执行。

       　3.如调整暖费收费标准，乙方应按调整后的价格收取暖费。

第五条委托经营管理期限

       　1.甲方委托乙方经营管理年，即年月日至年月日。

       　2.期满后，甲、乙双方如有意继续合作，可续签协议。如果合作不能继续，乙方应将设备设施的管理权转让给甲方.

第六条其它约定

       　l本协议生效后具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议如需变更或解除，双方应协商达成新的书面协议。在达成新的书面协议之前，本协议仍然有效。

       　2.在本协议履行期间，如因其他外部原因影响本合同无法履行

       　7.本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

       　甲方：

       　乙方：

       　代表签名：

       　代表签名：

       　年月日

       　年月日

       一、委托经营协议是否合法

       1、委托经营协议是合法的。委托他人经营的基本特征为经营权的私有化和商品化。委托经营是受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。从法律上看，委托经营是信托范畴的延伸和发展。

       2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二条

       民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

       第三条

       民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

       第四条

       民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

       第五条

       民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

       第六条

       民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

       二、委托经营的原则有哪些

       委托经营的原则如下：

       1、预定契约原则。发生委托经营行为，首先必须签订委托契约，即以法律合同的形式载明委托人的权利和意志、受益人的收益方式与范围、受托人的责任以及三方当事人的权利和义务等事项，受托人必须以委托契约为依据来对受托对象和受益人履行；

       2、委托自主性原则。在企业委托经营关系中，受托人受托期间拥有委托财产的名义所有权，受托人有权在保证实现委托人意志的前提下，自主管理和处置委托对象；

       3、分开管理原则。受托人的自有财产与委托经营财产分开管理。

       好了，今天关于“旅游景区经营权委托管理协议”的话题就到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“旅游景区经营权委托管理协议”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的生活中更好地运用所学知识。